О компании

УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ В СФЕРЕ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ MOST

MOST – группа компаний, профессионально обслуживающая сектор коммерческой и жилой недвижимости по всей России. Способна решить широкий спектр задач и включает в себя четыре базовых направления:

Коммерческое управление
Техническая эксплуатация Консалтинг Брокеридж

Проекты
коммерческой
недвижимости

90 000

м²

Проекты
жилой
недвижимости

Га

Объекты в
коммерческом
управлении

100 000

м²

Объекты в
технической
эксплуатации

110 000

м²

Миссия:

Помочь клиенту понять максимальные возможности своего объекта и использовать их

Цель:

Обеспечить региональные проекты должным уровнем качества управления на всех стадиях жизненного цикла проекта: от разработки концепции до эксплуатации готового здания

Существующие выгоды от работы с компанией MOST

Опыт и компетенции. Благодаря большому количеству реализованных проектов и постоянному профессиональному обучению мы предлагаем только лучшие решения.
Реальное знание регионов и умение работать в них. Регионы - наша специализация, мы понимаем особенности реализации проектов в каждом из них, будь то Кемеровская область или Северная Осетия.
Выстроенные взаимоотношения с поставщиками. Во многих регионах компания имеет партнерские отношения с поставщиками услуг, государственными и административными структурами, которые позволяют достигать высокого качества за меньшие деньги.
Индивидуальный подход. Каждый проект для нас - личный вызов. Нам интересно найти для вас лучшее решение и претворить его в жизнь.
Гарантии. Мы страхуем свою ответственность и получаем вознаграждение только за результат. Также мы даём полугодовую гарантию на арендаторов, которых привлекли.

Ценности

Доверие, основанное
на Честности

Ясность, основанная
на Простоте

Вознаграждение
только за Успех!

История

2008 - 2009

Компания выиграла тендер на управление двумя непрофильными активами крупного федерального банка - ТЦ «КИТ» в Каменске-Уральском (Свердловская область) и Кургане, общая площадь – 25 000 м².

ТЦ "КИТ" Каменск-Уральский и Курган 27 000 м²

Проведена реконцепция обоих объектов, на их площадях появились DIY-центры «ДОМа».
СТЦ "СтройАрсенал" Екатеринбург 15 000 м²

Разработана и реализована концепция европейского DIY гипермаркета формата Shop in Shop.

2010

Достигнутые результаты подвигли банк передать в управление компании MOST еще 35 000 м² коммерческой недвижимости в различных городах Уральского федерального округа.
2011

Подписан договор на управление портфелем объектов (общая площадь - 20 000 м²) с другим крупным федеральным банком. Открыт офис в Кирове.

ТЦ "Апельсин" Курган 20 000 м²

Оперативное управление непрофильным активом, продажа объекта на 30% выше балансовой стоимости.
ТПК УралОбувь Екатеринбург Площадь застройки 14 Га

Сформирована концепция проекта комплексного освоения территории.

2012

Компания выбрана консультантом по разработке проекта комплексного освоения территории площадью 14 Га на месте фабрики «Уралобувь» в Екатеринбурге. Портфель активов в управлении расширен еще на 30 000 м² за счет объектов в Сибирском федеральном округе, открыты офисы в Новосибирске и Омске.
2013

Компания выбрана концерном «МонАрх» в качестве консультанта по разработке концепции коммерческой функции в проекте комплексного освоения территории «Истокский» площадью 90 Га в Екатеринбурге.

МФК Миллениум Омск 30 000 м²

Оптимизация управления и эксплуатации.
ТЦ Алания Молл Владикавказ 25 000 м²

Разработка концепции, брокеридж и запуск крупнейшего ТРЦ в Северной Осетии.

2014

Расширение портфеля активов в управлении на 20 000 м², открытие офиса в Иркутске. Начало работы собственного IT-отдела.
2015

Получено в управление более 50 000 м² коммерческой недвижимости в Сибирском федеральном округе. Развитие направления «консалтинг в жилой недвижимости»: + 3 проекта общей площадью 240 Га.

Иркутск, Новаторов Иркутск 25 000 м²

Реализован проект редевелопмента завода в торгово-складской комплекс.
ТРЦ Мега-Сити Гудермес 15 000 м²

Брокеридж и консалтинговое сопровождение проекта.

2016

Запуск направления "Управление производственными предприятиями".
2017

Проведена работа по повышению арендных ставок, оптимизированы расходы на техническую эксплуатацию, восстановлена техническая документация

ТЦ Bravo City Тамбов 17 829 м²

Оптимизация управления и эксплуатации
ТЦ Лабиринт д. Жуковка 6025 м²

Оптимизация управления и эксплуатации

2018

Проведены ремонтно-восстановительные работы, привлечение якорного арендатора и продажа объекта
2019

Привлечен якорный моноарендатор. В результате ремонта силами арендатора значительно увеличена стоимость объекта. Заключен долгосрочный договор аренды

Клиника Семейная Москва 4000 м²

Брокеридж объекта
ТЦ КрасТЭЦ Красноярск 7 858 м²

Оптимизация управления и эксплуатации

2020

В результате управления повышена заполняемость объекта до 94%, продажа объекта как арендного бизнеса
2021

Компания получает заключает договоры на управление с крупнейшими региональными непрофильными активами банка Открытие ТРЦ "Акварель" г.Тамбов и ТРЦ "Парма" г.Сыктывкар

ТРЦ Акварель и ТРЦ Парма г. Тамбов и г. Сыктывкар 34 997 м² и 22 486 м²