<  Назад
О компании
Портфолио
Карьера
Контакты
Техническая эксплуатация объектов коммерческой недвижимости
Facility Management - подразделение компании MOST, специализирующееся на технической эксплуатации и клининге объектов коммерческой недвижимости. Профессиональная эксплуатация недвижимости позволяет повысить комфорт пребывания в помещениях, снизить коммунальные расходы и продлить срок службы инженерных систем.
Техническая эксплуатация

Решаемые задачи

1. ОПТИМИЗАЦИЯ ЗАТРАТ

2. ПОВЫШЕНИЕ ОТКАЗОУСТОЙЧИВОСТИ ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ, ПРОДЛЕНИЕ СРОКА СЛУЖБЫ

3. ТЕХНИЧЕСКАЯ СОХРАННОСТЬ ОБЪЕКТА НА ПРОТЯЖЕНИИ ВСЕГО ЖИЗНЕННОГО ЦИКЛА

СТРУКТУРА РАБОТ

1. Проведение досконального осмотра объекта

Как: изучаем инженерные сети и конструктив здания на предмет повреждений и износа.

Зачем: получаем полное представление о состоянии объекта и устанавливаем точку отчета для оценки нашей работы.

2. Составление дефектной ведомости и акта приёма-передачи

Как: готовим детальный отчет о результатах осмотра.

Зачем: отчет станет приложением к основному договору.

3. Бюджетирование

Как: определяем виды планово-предупредительных и ремонтных работ, которые нужно выполнить на объекте, согласовываем их с заказчиком, готовим бюджет проекта.

Зачем: заказчик получает представление о своих расходах на период сотрудничества с MOST. Мы же даем гарантию, что стоимость эксплуатации не превысит утвержденный бюджет.

4. Формирование штата

Как: проводим аудит сотрудников, при необходимости принимаем новых квалифицированных специалистов.

Зачем: для снижения рисков, связанных с недостаточной квалификацией персонала.

5. Постановка бизнес-процессов

Как: обучаем сотрудников регламентам и стандартам MOSТ, работе с CRM-системами, определяем границы ответственности и алгоритмы взаимодействия.

Зачем: от внутренней организации зависит эффективность оперативного управления службами.

6. Разработка графика планово-предупредительных работ

Как: определяем план профилактических мер, исходя из состояния и технических характеристик оборудования.

Зачем: для увеличения срока службы и снижения риска аварийных ситуаций.

7. Передача объекта главному инженеру

Как: департамент эксплуатации MOST передает операционное управление главному инженеру объекта, продолжая в ежедневном режиме контролировать его работу.

Зачем: для экономии затрат на командировки специалистов из головного офиса MOST. Ответственность за объект сохраняется за нами, при необходимости на объект как и прежде выезжают специалисты компании.

8. Ежемесячные отчеты перед заказчиком о достигнутых результатах

Как: согласовываем с заказчиком удобную для него форму отчетов.

Зачем: заказчик получает полноценное представление о состоянии объекта и результатах нашей работы.

Как начинается сотрудничество:

1
Вы оставляете заявку на коммерческое предложение любым удобным для вас способом
(телефонный звонок, форма обратной связи, письмо на е-mail)

2
Наш специалист связывается с вами для получения необходимых данных

3
Мы формируем предварительное коммерческое предложение

4
Проводим осмотр объекта

5
Корректируем предложение по результатам осмотра

6
Подписываем договор