<  Назад
О компании
Портфолио
Карьера
Контакты

Эксплуатация коммерческой недвижимости в вашем регионе

Facility Management (Фасилити Менеджмент) - подразделение управляющей компании MOST, специализирующееся на технической эксплуатации и клининге объектов коммерческой недвижимости по всей России.

Профессиональная эксплуатация недвижимости позволяет повысить комфорт пребывания в помещениях, снизить коммунальные расходы и продлить срок службы инженерных систем.
Техническая эксплуатация

Решаемые задачи технической эксплуатации


1. ОПТИМИЗАЦИЯ ЗАТРАТ;

2. ПОВЫШЕНИЕ ОТКАЗОУСТОЙЧИВОСТИ ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ, ПРОДЛЕНИЕ СРОКА СЛУЖБЫ;

3. ТЕХНИЧЕСКАЯ СОХРАННОСТЬ ОБЪЕКТА НА ПРОТЯЖЕНИИ ВСЕГО ЖИЗНЕННОГО ЦИКЛА
СТРУКТУРА РАБОТ

1. Проведение досконального осмотра объекта

Как: изучаем инженерные сети и конструктив здания на предмет повреждений и износа.
Зачем: получаем полное представление о состоянии объекта и устанавливаем точку отчета для оценки нашей работы.


2. Составление дефектной ведомости и акта приёма-передачи

Как: готовим детальный отчет о результатах осмотра.
Зачем: отчет станет приложением к основному договору.


3. Бюджетирование

Как: определяем виды планово-предупредительных и ремонтных работ, которые нужно выполнить на объекте, согласовываем их с заказчиком, готовим бюджет проекта.
Зачем: заказчик получает представление о своих расходах на период сотрудничества с MOST. Мы же даем гарантию, что стоимость эксплуатации не превысит утвержденный бюджет.


4. Формирование штата

Как: проводим аудит сотрудников, при необходимости принимаем новых квалифицированных специалистов.
Зачем: для снижения рисков, связанных с недостаточной квалификацией персонала.


5. Постановка бизнес-процессов

Как: обучаем сотрудников регламентам и стандартам MOSТ, работе с CRM-системами, определяем границы ответственности и алгоритмы взаимодействия.
Зачем: от внутренней организации зависит эффективность оперативного управления службами.


6. Разработка графика планово-предупредительных работ

Как: определяем план профилактических мер, исходя из состояния и технических характеристик оборудования.
Зачем: для увеличения срока службы и снижения риска аварийных ситуаций.


7. Передача объекта главному инженеру

Как: департамент эксплуатации MOST передает операционное управление главному инженеру объекта, продолжая в ежедневном режиме контролировать его работу.
Зачем: для экономии затрат на командировки специалистов из головного офиса MOST. Ответственность за объект сохраняется за нами, при необходимости на объект как и прежде выезжают специалисты компании.


8. Ежемесячные отчеты перед заказчиком о достигнутых результатах
Как: согласовываем с заказчиком удобную для него форму отчетов.
Зачем: заказчик получает полноценное представление о состоянии объекта и результатах нашей работы.

Как начинается сотрудничество:

1

Вы оставляете заявку на коммерческое предложение любым удобным для вас способом
(телефонный звонок, форма обратной связи, письмо на е-mail)

2

Наш специалист связывается с вами для получения необходимых данных

3

Мы формируем предварительное коммерческое предложение

4

Проводим осмотр объекта

5

Корректируем предложение по результатам осмотра

6

Подписываем договор