<  Назад
О компании
Портфолио
Карьера
Контакты

Брокеридж площадей

Брокеридж коммерческой недвижимости – сложная работа, требующая привлечения профессионалов. Наши методы подбора арендаторов в совокупности с обширной базой и личными контактами с ведущими сетевыми ритейлерами помогут эффективно заполнить ваш объект и в кратчайшие сроки согласовать все коммерческие условия.

Продукты
Брокеридж якорных арендаторов

Эксклюзивная услуга, включающая в себя создание основного пула арендаторов, от которого в значительное степени зависит судьба любого проекта. Якорные арендаторы формируют трафик и позволяют привлекать сопутствующих операторов на более выгодных условиях.

Классический брокеридж

Привлечение арендаторов согласно принятой концепции развития проекта. Чаще всего услуга применяется после завершения переговоров с якорными операторами. Нашей задачей в этом случае - формирование пула сопутствующих арендаторов торговой галереи.

Предброкеридж основных товарных групп

Оценка спроса среди федеральных и региональных сетевых операторов основных товарных групп с целью подтверждения правильности выбранного пути развития проекта.

Сдача в аренду и продажа

Решаемые задачи

1. ПРИВЛЕЧЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНЫХ АРЕНДАТОРОВ
2. УВЕЛИЧЕНИЕ АРЕНДНОГО ДОХОДА
3. УМЕНЬШЕНИЕ СРОКА ЗАПОЛНЕНИЯ ОБЪЕКТА
4. ПОДПИСАНИЕ ДОЛГОСРОЧНЫХ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ НА МАКСИМАЛЬНО ВЫГОДНЫХ УСЛОВИЯХ

СТРУКТУРА РАБОТ для брокериджа объекта недвижимости

1. Закрепление за проектом персонального брокера
В нашей команде принято относится к каждому проекту как к своему. Готовность выкладываться по максимуму для достижения результата – основа нашего менталитета.

2. Определение целевых групп арендаторов
Ключевой задачей в начале нашей работы будет разработка концептуального решения по формированию товарных зон, которая приведет проект к долгосрочному успеху.

3. Формирование сетки коммерческих условий
Основной причиной неудачных переговоров с арендаторами часто ставятся отличия между ожиданиями собственников торговой недвижимости и желаниями потенциальных партнеров. Чтобы их избежать, важно проанализировать рыночные ставки и дополнительные факторы (удаленность проекта, наличие конкурентов, экономическая ситуация и т.д.), влияющие на формирование коммерческих условий. Залог успеха – компромисс, нацеленный на долгосрочное сотрудничество.

4. Подготовка презентационных материалов для ведения эффективных переговоров
С презентации проекта начинаются переговоры с любым потенциальным арендатором. Категорически важно наполнить ее необходимой информацией и проработать оптимальный дизайн. Презентация – обертка торгового центра.

5. Согласование итоговой формы арендного договора
Нередко в договорах аренды встречаются условия, незначительные на момент подписания, но способные значительно ухудшить взаимоотношения между собственником торговой недвижимости и арендаторами в дальнейшем. Мы избавим вас от таких «подводных камней»

6. Запуск активных переговоров с арендаторами
Большой опыт работы, знание возможных сценариев при общении с арендаторами помогает нам приходить к желаемым договоренностям без серьезных потерь для собственника объекта.

7. Составление ежемесячных отчетов о ходе работ
Нам важно, чтобы вы были в курсе всех наших действий и переговоров.

Как начинается сотрудничество:

1

Вы оставляете заявку на коммерческое предложение любым удобным для вас способом
(телефонный звонок, форма обратной связи, письмо на е-mail)

2

С вами связывается наш специалист для получения необходимых данных

3

Мы анализируем предоставленную информацию

4

Формируем предварительное коммерческое предложение

5

Корректируем и принимаем итоговый вариант сотрудничества

6

Осматриваем объект

7

Подписываем договор

Мы сотрудничаем
pron18 com pornkar.net xxx.com full hd ボンテージ桜 javstar.mobi 風見京子 紗倉まな 結婚式最中の新郎に強制中出しさせる美人ウェディングプランナー javunsensored.net スパンキング 掲示板 ikuya daikokudou hentai999.com pollinic girls manga busty fox hentai byhentai.com fanatic fetish english マゾヒスト・ハイ javmovies.mobi あいださくら av 最高 に 気持ちいい セックス eroterest.mobi 人妻ゆかり もっと!孕ませ freejavporn.mobi パコ女 mothers failure hentai comic realhentai.net enjoy fucking crossdressing manga hentai hentaizahd.com simply hentao 椎名まりな javvideos.net 阿部乃 milf of steel hentaispa.com hentai manga fox セクシー熟女 freejavonline.mobi 松本 菜奈実 bhuvaneswari sex video indianpornsluts.com sunny leone tube 8 indianxex indianfuck.org sms jock