Решаемые задачи
1. УВЕЛИЧЕНИЕ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ
2. УВЕЛИЧЕНИЕ ОПЕРАЦИОННОГО ДЕНЕЖНОГО ПОТОКА
3. ОПТИМИЗАЦИЯ ЗАТРАТ
4. ПРОДАЖА АКТИВА
1. Поиск возможных вариантов использования объекта
Как: анализируем маркетинговые и технические характеристики, а также финансовые показатели и формулируем несколько вариантов развития.
Зачем: понять возможные варианты использования объекта, их реализуемость и предполагаемый экономический эффект.
2. Выбор наилучшего варианта
Как: составляем финансовые модели для каждого из вариантов и сравниваем их.
Зачем: определяем стратегию развития, которая быстрее и с наименьшими рисками приведет нас к желаемому результату.
3. Разработка стратегии
Как: формулируем поэтапный план реализации выбранной стратегии, включающий в себя все основные мероприятия и временные рамки.
Зачем: заказчик получает представление о конкретных действиях, которые мы должны предпринять.
4. Постановка операционного управления и эксплуатации
Как: специалисты MOST подбирают и обучают сотрудников, распределяют функциональные обязанности, налаживают бизнес-процессы, решают вопросы взаимодействия с коммунальными службами и контролирующими организациями.
Зачем: высокий уровень эксплуатации повышает привлекательность объекта для арендаторов и инвесторов.
5. Поиск арендаторов под новую концепцию
Как: разрабатываем презентацию объекта, формируем медиа-план, макеты рекламных банеров и прочее. После чего проводим переговоры с потенциальными арендаторами, формируем пул якорных и сопутствующих операторов торговой галереи.
Зачем: заключение новых договоров аренды для повышения денежного потока.
6. Операционное управление и эксплуатация
Как: решаем текущие вопросы с арендаторами, поставщиками, контролирующими инстанциями, а также реализуем план стратегического развитие актива.
Зачем: стабильное развитие объекта и сохранение надлежащего технического состояния.
7. Поиск покупателей
Как: разрабатываем презентационные материалы для потенциальных покупателей, распространяем информацию о продаже, проводим переговоры.
Зачем: найти покупателя на максимально выгодных условиях.
8. Продажа актива
Как: согласовываем договор с заказчиком и покупателем, сопровождаем сделку в государственных органах.
Зачем: для достижения основной задачи и исключения рисков на завершающем этапе проекта.
Как начинается сотрудничество:
Вы оставляете заявку на коммерческое предложение любым удобным для вас способом
(телефонный звонок, форма обратной связи, письмо на е-mail)
Наш специалист связывается с вами для получения необходимых данных
Мы формируем предварительное коммерческое предложение
Проводим осмотр объекта
Разрабатываем стратегию капитализации
Защищаем ее перед заказчиком, вносим коррективы
Принимаем итоговый вариант стратегии, подписываем договор
