ТЦ «Фараон»
г. Новосибирск, Галущака, 1а
Площадь объекта: 6 000 м²
Формат: специализированный ТЦ (непрофильный актив банка)
Срок проекта: май 2011 – ноябрь 2013
Услуги: разработка концепции, коммерческое управление и техническая эксплуатация
Исходное состояние объекта:
заполняемость - 80%
часть арендаторов не соответствовала концепции
неудовлетворительное техническое состояние объекта
Результат:
произведен аудит концепции
улучшен качественный состав арендаторов
увеличена арендопригодная площадь объекта (за счет СМР по третьему этажу)
проведены СМР по конструктивным элементам
произведены мероприятия по увеличению арендных ставок на 15%
заполняемость - 100%
увеличение доходности в 1,5 раза
организована служба технической эксплуатации объекта
Объект продан по стоимости, превышающей рыночную на 8%
